1、湖南省衡阳市常宁市的二手房源包括以下项目：南门湖华侨城：4室2厅，面积163㎡，售价59万元。该楼盘以大户型为主，适合家庭居住，价格处于中等偏上水平。东正商业广场：3室2厅，面积1405㎡，售价26万元。项目位于商业核心区，周边生活配套完善，性价比突出。梓园小区：3室1厅，面积126㎡，售价28万元。
2、这一规则覆盖衡阳市全部12个区县，包括雁峰区、石鼓区、珠晖区、蒸湘区、南岳区5个市辖区，以及衡阳县、衡南县、衡山县、衡东县、祁东县5个县，耒阳市和常宁市2个县级市。各区县之间住房套数独立核算，互不影响。
3、规定是买家首次买房90平以上契税5%，如是二套买入90平以上契税2%，三套房契税是3%没有优惠。卖家持有住房满2年，可以免5%增值税。卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税。缴纳手续费用几百元。印花税万分之5。评估费用几百元。
1、新房方面，不同区域价格不同。西渡镇中心因配套完善，新楼盘均价约6000元/㎡，高于周边乡镇（4000元/㎡左右），核心地段如夏明翰广场周边配套齐全，房价相对较高。此外，不同房源类型价格也有明显差异。
2、具体来看，一手房的价格区间大致在每平方米4000到8000元之间，这个价格区间反映了当前市场的供需关系以及开发商的成本考量。对于二手房而言，价格则会根据房屋所在的具体地理位置有所不同。一般来说，二手房的价格在每平方米3000到6000元之间波动，这也显示了二手房市场中，位置对于房价有着显著的影响。
3、中城绿洲位于：衡阳县西渡镇玉华路。中城绿洲目前单价4400元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：中城绿洲楼盘测评资料。
4、恒德恒翡翠城目前房价为：4000元/_。恒德恒翡翠城位于衡阳县西渡镇工业园区兴园路9号，物业类型是住宅，房屋产权洋房70年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积90500.5_，建筑面积180000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询 *** ：4006581350转31599，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
5、衡阳县飞翔御府不会直接成为烂尾楼，但购房者需谨慎评估。飞翔御府是一个位于衡阳县西渡镇海英大道与联胜路交叉处西南角的楼盘项目，由衡阳宸希置业有限公司开发。
1、衡阳市阳光美城房价情况如下：整体均价水平根据2025年10月数据，阳光美城参考均价为5626元/㎡，环比上月下降93%；挂牌均价为6222元/㎡，较上月上涨0.75%。二手房历史均价曾达6520元/㎡，显示近期价格存在波动，挂牌价与参考价差异可能与房源挂牌时间、业主心理预期等因素相关。
2、衡阳阳光金城当前均价约5900元/平方米。项目位于蒸湘区华新光辉街·衡州正对面，占地面积约40000平方米，建筑面积约180000平方米，产权商住公寓70年。
3、公司介绍：衡阳拓兴房地产开发集团有限公司是2006-08-02在湖南省衡阳市衡阳县成立的责任有限公司，注册地址位于湖南省衡阳市高新区采霞街12号阳光美城12栋204室。衡阳拓兴房地产开发集团有限公司法定代表人谢培文，注册资本808万（元），目前处于开业状态。
4、项目占地面积约40000_，总建筑面积18万_，绿化率近36%，系衡阳本土房企重磅推出第8个精品项目。拓兴集团成立于2006年，在衡阳先后成功开发有桂花苑、拓兴花苑、名苑、阳光新城、三塘阳光新城、合胜广场、阳光美城等多个有口皆碑的楼盘。
1、衡阳博达江洲花园的售价为均价4800元/㎡。以下是关于衡阳博达江洲花园售价的详细解售价概况 衡阳博达江洲花园的楼盘均价为4800元/㎡。这一价格是根据当前市场情况和楼盘定位而定的，反映了该区域房地产市场的价值水平。
1、综上所述，衡阳买房推荐选择蒸湘区或珠晖区，这两个区域不仅交通便利、配套设施完善，还具有较大的发展潜力。同时，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘和项目。
2、衡阳的房子蒸湘区、高新区、石鼓区的地段比较好。蒸湘区 蒸湘区作为衡阳市的经济中心之一，商业氛围浓厚，交通便捷。该区域拥有多所知名学校和医疗机构，配套设施完善。随着城市的发展，蒸湘区的房地产市场也日益繁荣，房屋品质较高，居住环境优良。
3、在衡阳购房，选择合适的小区是关键。如果您预算充足，不妨考虑香江水岸新城，该小区以其高品质和完善的配套设施著称，是追求品质生活的理想之选。若您预算有限，周边如愉景湾、山水华庭、尚书房和俊景花苑等小区也是不错的选择。
4、雁城国际公馆 雁城国际公馆位于衡阳城南核心白沙洲片区，独享幸福河风光带、幸福湿地公园等景观资源；便捷连接南岳机场、高铁站、高速路、市中心及各类商业行政要点。项目总占地165亩，总建筑面积42万方，容积率99。
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